Locum renoverar och tak och fasader på byggnad 86 och 87

Fasaden och taken på byggnad 86 och 87 har uppnått sin tekniska livslängd. Taken har också mindre läckage och fasaden har sprickor på fuktutsatta områden. Renoveringen påbörjas enligt planering i månadsskiftet mars/april.

Fasadarbetena omfattar rivning av befintlig puts, ny puts i enhetlig kulör, lagningar runt fönster samt renovering av balkongerna.  

Takarbetena omfattar rivning av befintlig plåt och byte till ny på hela taket inklusive skorstenar och takhuvar. Vi monterar nya godkända uppstigningsluckor och taksäkerhet, stuprörsvärme och åskledare.  

Samtliga arbeten kräver byggställning. Båda byggnaderna kommer vara ”inpackade” i ställning med skyddsduk.  

Arbetena kommer att orsaka buller, särskilt vid nedtagning av den befintliga putsen. Olika rivningsmetoder, såsom bilning och blästring, kommer att användas för att anpassa arbetet och minska störningar.

Arbetena påverkar framkomligheten på Finsens väg. Det blir trängre för gående och biltrafiken när byggställningarna är på plats. Byggtrafik förekommer periodvis i området. 

Arbetet beräknas vara klart årsskiftet 2024/25.

Preliminär tidplan arbetsmoment för byggnad 87

Aktivitet	Tid	Störningsgrad
Bygga ställning	Vecka 23-24
Täcka/plasta fönster och ventiler	Vecka 33-34
Riva/blästra bort fasadputs (blästring kommer ske helgfria vardagar klockan 7.00 -16.00)	Vecka 35-36
Putsa upp ny fasad inklusive färgning	Vecka 37-43
Renovera fönster	Vecka 41-42
Rivning av befintligt plåttak	Vecka 37-41
Lägga nytt tak	Vecka 38-44
Måla och renovera befintliga fönsterbleck mm	Vecka 36
Återmontera markiser	Vecka 44-45
Slutbesiktning, åtgärdande anmärkningar	Vecka 47-48
Rivning byggställning, avetablering	Vecka 48-50

Preliminär tidplan arbetsmoment för byggnad 86

Aktivitet	Norra del 1	Norra del 2	Södra del 3	Störningsgrad
Bygga ställning	V 20-21	V 22-23	V 24-25
Täcka/plasta fönster och ventiler	V 24	V 25-26	V 27-28
Riva/blästra bort fasadputs. (blästring kommer ske helgfria vardagar klockan 7.00 -16.00)	V 25-26	V 27-28	V 29-30
Putsa upp ny fasad inklusive färgning	V 27-32	V 29-34	V 31-36
Rivning befintligt plåttak	V 24-27	V 28-31	V 32-36
Lägga nytt tak	V 25-28	V 29-32	V 33-37
Montering åskledare, taksäkerhet		V 43-46
Renovera takterrasser			V 29-36
Renovera balkonger	V 41-42	V 41-42	V 41-42	-
Montera nytt fönster vid gamla lastkajen, återställning fasad in/utsida.		V 41-42
Måla och renovera befentlig fönsterbleck, montera nya hängrännor och stuprör.	V 25-27	V 29-32	V 33-37
Montera åskledare	V 43-46	V 43-46	V 43-46
Slutbesiktning, åtgärdande anmärkningar	V 47-48	V 47-48	V 47-48
Rivning byggställning, avetablering	V 48-50	V 48-50	V 48-50

Tiderna kan komma att ändras om hinder eller störningar uppstår, eller om arbetena går snabbare än planerat.   

Röd markering på kartan visar byggnad 86 och 87. Klicka på bilden för se en större bild.